Foto: Milan Trninic en Unsplash
Mercado inmobiliario en Marbella: Agosto 2026
Publicado el 30 de julio de 2026 · Datos actualizados semanalmente
El mercado inmobiliario de Marbella cuenta actualmente con 3.771 propiedades activas en venta. El precio medio se sitúa en 2.145.567 €, con un precio por metro cuadrado de 7.177 €/m².
Esta semana se han añadido 380 nuevas propiedades al mercado en Marbella, y se han identificado 825 oportunidades de inversión con precio por debajo del valor de mercado.
Precios por tipo de inmueble
| Tipo | Propiedades | Precio medio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Piso | 1.623 | 1.410.186 € | 6.725 €/m² |
| Chalet | 1.099 | 3.265.959 € | 7.408 €/m² |
| Local | 15 | 452.333 € | 4.399 €/m² |
| Garaje | 11 | 1.037.686 € | 4.668 €/m² |
| Terreno | 9 | 1.962.556 € | 4.448 €/m² |
Rango de precios
Las propiedades en Marbella oscilan entre 6.000 € y 19.000.000 €, con una superficie media de 316 m².
Oportunidades de inversión destacadas
Nuestro sistema ha identificado propiedades con un precio significativamente inferior al valor de mercado en Marbella. Accede a la plataforma para ver el listado completo de oportunidades con su análisis detallado.
| # | Tipo | Precio | m² | €/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | piso | 499.000 € | 154 m² | 3.240 €/m² (21% bajo mercado) | 97/100 |
| 2 | piso | 799.000 € | 421 m² | 1.898 €/m² (54% bajo mercado) | 92/100 |
| 3 | piso | 355.000 € | 160 m² | 2.219 €/m² (44% bajo mercado) | 92/100 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado en Marbella
¿Cuánto cuesta un piso en Marbella?
El precio medio de la vivienda en Marbella es de 2.145.567 € (7.177 €/m²). Los precios oscilan entre 6.000 € y 19.000.000 € según la zona y tipo de inmueble.
¿Cuántas propiedades hay en venta en Marbella?
Actualmente hay 3.771 propiedades activas en venta en Marbella en la base de datos de DatosInmobiliarios.es, incluyendo pisos, casas, chalets y otros tipos de inmuebles.
¿Cómo detectar oportunidades de inversión en Marbella?
El sistema analiza el precio de cada propiedad frente al valor de mercado estimado para su zona y tipología. Actualmente hay 825 propiedades en Marbella con precio inferior al valor de mercado.
¿Cómo se calculan estos datos?
DatosInmobiliarios.es agrega diariamente las propiedades publicadas por agencias independientes en Marbella y calcula estadísticas de mercado en tiempo real. El score de oportunidad (0-100) mide la relación entre el precio de cada propiedad y el valor de mercado estimado para su zona y tipología.
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