Mercado inmobiliario en Madrid: Mayo 2026
El mercado inmobiliario de Madrid cuenta actualmente con 2.288 propiedades activas en venta. El precio medio se sitúa en 1.232.120 €, con un precio por metro cuadrado de 7.146 €/m².
Esta semana se han añadido 1.663 nuevas propiedades al mercado en Madrid, y se han identificado 709 oportunidades de inversión con precio por debajo del valor de mercado.
Precios por tipo de inmueble
| Tipo | Propiedades | Precio medio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Piso | 1.726 | 1.239.901 € | 7.717 €/m² |
| Vivienda | 167 | 757.271 € | 6.490 €/m² |
| Casa | 85 | 3.063.109 € | 6.260 €/m² |
| Chalet | 43 | 1.125.523 € | 4.509 €/m² |
| Local | 39 | 405.185 € | 3.486 €/m² |
Rango de precios
Las propiedades en Madrid oscilan entre 5.500 € y 17.500.000 €, con una superficie media de 180 m².
Oportunidades de inversión destacadas
Nuestro sistema ha identificado propiedades con un precio significativamente inferior al valor de mercado en Madrid. Accede a la plataforma para ver el listado completo de oportunidades con su análisis detallado.
| # | Tipo | Precio | m² | €/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | vivienda | 130.000 € | 57 m² | 2.281 €/m² (57% bajo mercado) | 96/100 |
| 2 | vivienda | 167.000 € | 70 m² | 2.386 €/m² (55% bajo mercado) | 96/100 |
| 3 | vivienda | 183.000 € | 65 m² | 2.815 €/m² (47% bajo mercado) | 96/100 |
¿Cómo se calculan estos datos?
DatosInmobiliarios.es agrega diariamente las propiedades publicadas por agencias independientes en Madrid y calcula estadísticas de mercado en tiempo real. El score de oportunidad (0-100) mide la relación entre el precio de cada propiedad y el valor de mercado estimado para su zona y tipología.
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