Foto: Florian Wehde en Unsplash
Mercado inmobiliario en Madrid: Junio 2026
Publicado el 1 de junio de 2026 · Datos actualizados semanalmente
El mercado inmobiliario de Madrid cuenta actualmente con 4.278 propiedades activas en venta. El precio medio se sitúa en 973.798 €, con un precio por metro cuadrado de 6.165 €/m².
Esta semana se han añadido 366 nuevas propiedades al mercado en Madrid, y se han identificado 1.633 oportunidades de inversión con precio por debajo del valor de mercado.
Precios por tipo de inmueble
| Tipo | Propiedades | Precio medio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Piso | 2.894 | 1.010.949 € | 7.056 €/m² |
| Vivienda | 252 | 593.834 € | 5.314 €/m² |
| Casa | 140 | 2.259.333 € | 5.301 €/m² |
| Chalet | 100 | 1.246.693 € | 4.327 €/m² |
| Local | 64 | 540.675 € | 3.987 €/m² |
Rango de precios
Las propiedades en Madrid oscilan entre 5.100 € y 17.500.000 €, con una superficie media de 185 m².
Oportunidades de inversión destacadas
Nuestro sistema ha identificado propiedades con un precio significativamente inferior al valor de mercado en Madrid. Accede a la plataforma para ver el listado completo de oportunidades con su análisis detallado.
| # | Tipo | Precio | m² | €/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | piso | 35.000 € | 15 m² | 2.333 €/m² (50% bajo mercado) | 96/100 |
| 2 | vivienda | 193.000 € | 90 m² | 2.144 €/m² (34% bajo mercado) | 89/100 |
| 3 | chalet | 335.000 € | 101 m² | 3.317 €/m² (39% bajo mercado) | 87/100 |
¿Cómo se calculan estos datos?
DatosInmobiliarios.es agrega diariamente las propiedades publicadas por agencias independientes en Madrid y calcula estadísticas de mercado en tiempo real. El score de oportunidad (0-100) mide la relación entre el precio de cada propiedad y el valor de mercado estimado para su zona y tipología.
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