Foto: William Rudolph en Unsplash
Mercado inmobiliario en Barcelona: Octubre 2026
Publicado el 30 de julio de 2026 · Datos actualizados semanalmente
El mercado inmobiliario de Barcelona cuenta actualmente con 7.651 propiedades activas en venta. El precio medio se sitúa en 660.029 €, con un precio por metro cuadrado de 5.212 €/m².
Esta semana se han añadido 261 nuevas propiedades al mercado en Barcelona, y se han identificado 2.527 oportunidades de inversión con precio por debajo del valor de mercado.
Precios por tipo de inmueble
| Tipo | Propiedades | Precio medio | €/m² |
|---|---|---|---|
| Piso | 4.794 | 652.816 € | 5.710 €/m² |
| Chalet | 501 | 1.296.317 € | 5.213 €/m² |
| Local | 257 | 379.309 € | 2.158 €/m² |
| Garaje | 104 | 216.461 € | 2.281 €/m² |
| Terreno | 67 | 361.061 € | 1.632 €/m² |
Rango de precios
Las propiedades en Barcelona oscilan entre 85 € y 22.000.000 €, con una superficie media de 143 m².
Oportunidades de inversión destacadas
Nuestro sistema ha identificado propiedades con un precio significativamente inferior al valor de mercado en Barcelona. Accede a la plataforma para ver el listado completo de oportunidades con su análisis detallado.
| # | Tipo | Precio | m² | €/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | piso | 250.000 € | 372 m² | 672 €/m² (85% bajo mercado) | 100/100 |
| 2 | piso | 220.000 € | 80 m² | 2.750 €/m² (40% bajo mercado) | 99/100 |
| 3 | chalet | 124.170 € | 60 m² | 2.070 €/m² (55% bajo mercado) | 96/100 |
Preguntas frecuentes sobre el mercado en Barcelona
¿Cuánto cuesta un piso en Barcelona?
El precio medio de la vivienda en Barcelona es de 660.029 € (5.212 €/m²). Los precios oscilan entre 85 € y 22.000.000 € según la zona y tipo de inmueble.
¿Cuántas propiedades hay en venta en Barcelona?
Actualmente hay 7.651 propiedades activas en venta en Barcelona en la base de datos de DatosInmobiliarios.es, incluyendo pisos, casas, chalets y otros tipos de inmuebles.
¿Cómo detectar oportunidades de inversión en Barcelona?
El sistema analiza el precio de cada propiedad frente al valor de mercado estimado para su zona y tipología. Actualmente hay 2.527 propiedades en Barcelona con precio inferior al valor de mercado.
¿Cómo se calculan estos datos?
DatosInmobiliarios.es agrega diariamente las propiedades publicadas por agencias independientes en Barcelona y calcula estadísticas de mercado en tiempo real. El score de oportunidad (0-100) mide la relación entre el precio de cada propiedad y el valor de mercado estimado para su zona y tipología.
Ver todas las propiedades en Barcelona · Crear alerta de precio
📊 Informe semanal del mercado
Análisis de precios y oportunidades en tu email, cada semana. Gratis.
Descarga el Informe del Mercado Inmobiliario en Barcelona
PDF con precios por ciudad, ranking de zonas más asequibles y análisis de oportunidades. Gratis.
Accede a todos los datos en tiempo real
Alertas de precio, análisis completo y oportunidades de inversión. Gratis.