Guía para inversores: cómo usar DatosInmobiliarios para encontrar oportunidades

¿Qué es DatosInmobiliarios?

DatosInmobiliarios.es es una plataforma de inteligencia de mercado inmobiliario que agrega datos de 133.550 propiedades activas en 6.548 municipios de toda España. No somos un portal inmobiliario: somos la herramienta de análisis que te falta.

¿Qué puede hacer un inversor con esta información?

1. Detectar oportunidades antes que nadie

Nuestro algoritmo de oportunidades compara el precio de cada propiedad con el precio oficial del m² de su municipio. Las propiedades con mayor descuento respecto al precio de mercado aparecen destacadas, con un score de 1 a 10.

2. Comparar precios entre zonas

¿Dónde está más barato el m²? Consulta la mediana de precio por metro cuadrado en cualquier ciudad, filtra por tipo de inmueble (piso, casa, chalet) y compara con municipios cercanos.

3. Analizar la liquidez del mercado

Accede a métricas exclusivas: tiempo medio en mercado, porcentaje de propiedades con bajada de precio, y velocidad de rotación. Estos datos te ayudan a decidir dónde invertir y dónde no.

4. Configurar alertas automáticas

Crea alertas por ciudad, tipo y rango de precio. Cuando aparezca una nueva propiedad que encaje, recibirás una notificación.

5. Exportar datos para análisis

Los usuarios Pro pueden exportar datos en CSV y Excel para sus propios modelos de valoración y análisis de cartera.

¿Cuánto cuesta?

La cuenta básica es gratuita y ya incluye acceso a datos de mercado, oportunidades y alertas. Los planes Pro añaden exportación masiva, API y datos históricos.

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